Capitala Patriei noastre este centrul oamenilor înstăriți și celebri. Și astfel de oameni nu vor să locuiască în apartamente și case obișnuite - au nevoie de locuințe de lux. Ce se poate numi astfel și ce zone sunt în mod tradițional de elită? Vom răspunde la întrebarea din ce zone ale Moscovei sunt considerate elite. Și vă povestesc despre cele mai bune zone din capitală pentru viață.
Ce este o zonă de elită?
Cuvântul „elită” este atât de întunecat de publicitatea imobiliară, încât puțini oameni se gândesc deja la sensul său real, este perceput tot mai mult ca un sinonim al cuvântului „drag”. Descriind însă zonele de elită ale Moscovei, lista agenților imobiliari oferă o listă foarte diferită, iar acest lucru se datorează faptului că sunt gata să atribuie aproape orice locuință acestei categorii. Care sunt semnele elitei?
Primul criteriu este amplasarea locuinței și izolarea acesteia de locuitorii obișnuiți, cameră. O astfel de proprietate ar trebui să fie amplasată aproape de centru. Prin urmare, atunci când spun că Rublevka este un district de elită al Moscovei, este clar că acest lucru nu este în întregime adevărat. Aceasta este încă zona regiunii Moscova.
Al doilea criteriu este valoarea istorică și arhitecturală a casei. Aici intervine persoana arhitectului care a creat structura. De aceea, clădirile noi de la arhitecți celebri sunt atribuite astăzi case și zone de elită.
Un alt semn important al elitismului este prezența unei infrastructuri de înaltă calitate și o viață confortabilă. În astfel de case, ar trebui să existe parcări de înaltă calitate, depozite, un sistem de securitate, design excelent al intrărilor și teritoriilor caselor.
Următorul semn este compoziția socială uniformă a populației. În zonele de elită ar trebui să trăiască persoane cu același nivel de venit, acest criteriu nu este întotdeauna îndeplinit în capitală. Așadar, pe Ostozhenka, de exemplu, mai există un cartier de rezidenți vechi și noi, care diferă foarte mult în ceea ce privește veniturile și stilul de viață.
Experții mai spun că conceptul de „locuință de elită” include astfel de semne precum accesibilitatea convenabilă a transportului, condiții favorabile de mediu și criminogene, prezența zonelor de agrement și a întreprinderilor de servicii (cluburi de fitness, grădinițe, saloane de înfrumusețare, restaurante) la un nivel înalt. Astfel, setul de caracteristici nu permite ca multe dintre districtele Moscovei să fie clasificate drept elite. Prin urmare, pentru selectarea lor, sunt aplicate doar anumite criterii. Agenții imobiliari alocă în mod neechivoc următoarele zone acestui imobil.
1. Ostozhenka
Primul loc în clasament este ocupat de cel mai elitist district al Moscovei, așa-numitul Mile de Aur este Ostozhenka. Centrul orașului, de la Catedrala Domnului Hristos Mântuitorul până la Bulevardul Zubovsky, care acoperă străzile Ostozhenka, Prechistenka și Bulevardul Prechistensky, astăzi este centrul imobilelor de înaltă calitate. Multe case de aici au fost create de arhitecți celebri de la începutul secolului XX, nu numai că sunt foarte atractive din exterior, dar îndeplinesc și cele mai înalte standarde de viață în interior. Plafoane înalte, decorare excelentă a apartamentelor, curți de cameră. Astăzi, zona este în curs de dezvoltare la fața locului cu noi tipuri de clădiri - case de tip club, clădiri cu apartamente mici. Există multe oferte imobiliare din clasele „A” și de lux, deși, în general, numărul apartamentelor de vânzare este mic și, evident, va scădea doar de-a lungul anilor. Prețurile pentru apartamentele de la Ostozhenka sunt, probabil, unul dintre cele mai mari din Moscova. A trăi aici nu este doar convenabil, ci și extrem de prestigios, ci este un semn al apartenenței la o casă specială de oameni.
2. Bazinele Patriarhului
Zonele de elită ale Moscovei, a căror listă este destul de lungă, nu pot fi imaginate fără a menționa iazurile Patriarhului. O mică zonă între Garden and Boulevard Ring, în jurul iazurilor, este atractivă pentru istoria și camera. În ciuda locației din inima capitalei, este destul de liniștită și foarte confortabilă. Istoria zonei îi conferă un plus de farmec și atractivitate. Proprietatea de aici este reprezentată în principal de fondul vechi, care a fost reconstruit pentru a crește confortul, există puține case noi, dar sunt un exemplu de clădiri moderne de elită. Zona este convenabilă din punct de vedere al accesibilității transportului și infrastructurii. Dezavantajul este diferențierea puternică a populației.
3. Arbat
În mod tradițional, benzile Arbat sunt clasificate ca o zonă scumpă și de elită. Acest loc, limitat de Garden Ring, Manege, Bulevardul Smolensky și Bolshaya Nikitskaya Street, poate oferi nu numai clădiri noi „A”, dar și apartamente de înaltă calitate, în case cu o istorie lungă. Majoritatea clădirilor istorice au suferit deja o modificare internă radicală pentru a crește confortul vieții, iar aceeași soartă așteaptă clădirile rămase. Piața se confruntă în mod constant cu un deficit de imobiliare în acest domeniu, deoarece ofertele sunt foarte limitate. Aproape că nu există oportunități de dezvoltare nouă pe Arbat, astfel încât prețurile de aici sunt stabil foarte mari. Cartierul devine treptat elită în sensul literal al cuvântului, există o formare rapidă a omogenității populației, rezidenții bătrâni pleacă, elita își ocupă locul. Zona devine cameră, închisă. Locația centrală vă permite să folosiți toată infrastructura situată în apropiere, există și o mulțime de restaurante scumpe, cluburi închise, astfel încât locuitorii din Arbat să se simtă pe deplin ca o elită.
4. Tverskaya
Începând cu secolul al XIX-lea, strada Tverskaya este menționată întotdeauna în zonele de elită ale Moscovei. Acesta este chiar centrul vieții publice, culturale și de afaceri al capitalului. Desigur, nu este necesar să vorbim despre natura camerei și uniformitatea regiunii, dar îndeplinește pe deplin celelalte criterii. Accesibilitatea transportului din Tverskaya este evidentă și, treptat, datorită luptei împotriva blocajelor de trafic, se îmbunătățește doar. În această zonă a fost construită o infrastructură socială excelentă și continuă să crească tocmai pe segmentul de elită. Există deficiențe vizibile - acesta este un număr mare de oameni în timpul programului de lucru (crește de 7-8 ori față de sfârșit de săptămână), precum și un număr mare de vehicule și, ca urmare, poluarea cu zgomot și gaze. Cu toate acestea, avantajele rămase sunt atât de importante încât prețurile proprietăților din zona Tverskaya sunt foarte mari.
5. Zamoskvorechye și Yakimanka
La listarea zonelor de elită din Moscova, nu trebuie să uităm de Zamoskvorechye și Yakimanka adiacente. Zona cu o istorie lungă, situată vizavi de Kremlin, de-a lungul râului Moscova, este cunoscută pentru conacele negustoare, bisericile frumoase, străzile confortabile. Prin urmare, a trăi aici de la începutul secolului XX a fost întotdeauna de prestigiu. Dezvoltarea regiunii este împiedicată de accesibilitatea dificilă a transportului, cu toate acestea, există o înlocuire treptată a fondului vechi, care nu are valoare istorică, cu case de un tip nou: clădiri cu mai multe apartamente de confort sporit. Zona are o infrastructură socială bine dezvoltată, spre deosebire de Arbat. Există multe magazine, grădinițe, Galeria Tretyakov, aproape de parc. Gorki. Astăzi, imobilul de birouri este construit activ în Zamoskvorechye. Prețurile pentru apartamentele din această zonă sunt mari, dar există destul de multe oferte, astfel încât cumpărătorii au opțiuni.
6. Khamovniki
Districtele de elită ale Moscovei sunt în continuă creștere cu noi teritorii, iar Khamovniki, un district destul de tânăr (și anume, ca elită) al Capitalei, se referă la acestea. El se află în cotul râului Moscova, limitat la Inelul Grădinii. Locația excelentă, în apropiere de Kremlin și o mare cantitate de verdeață a atras aristocrația aici în secolul al XIX-lea. Astăzi zona este construită activ, cu facilități moderne de confort ridicat. Accesibilitate excelentă la transport, infrastructură socială largă și de înaltă calitate, performanțe bune de mediu - toate acestea fac din Khamovniki una dintre cele mai atractive zone ale capitalei. Dezavantajul districtului este partea lent lichidată a vechiului fond sub forma unor clădiri cu cinci etaje cu o populație eterogenă. Dar dezvoltarea este în curs, iar reprezentanții elitei sunt din ce în ce mai dispuși să se stabilească în Khamovniki.
7. Moscova-oraș
Caracterizând zonele de elită ale Moscovei, nu poți ignora cel mai nou district - Moscova, situat în centrul orașului, pe terasamentul Presnenskaya. Acesta este un nou segment de locuințe - clădiri cu mai multe etaje, construite pentru a răspunde celor mai mari cerințe ale rezidenților. Districtul are multe avantaje. Aceasta și accesibilitatea excelentă la transport, o populație destul de omogenă, securitate ridicată și trai confortabil. Trimestrul este bine planificat, teritoriile adiacente au infrastructură excelentă. Soluțiile arhitecturale reprezintă un avantaj deosebit al regiunii, mulți arhitecți moderni și-au arătat imaginația aici. Dezavantajul orașului Moscova poate fi numit lipsa unui istoric, dar pentru unii este și un plus.
