Fiecare district individual al capitalei este un teritoriu unic, care diferă de celelalte într-o serie de semne, factori și caracteristici. Cei care doresc să cumpere un apartament în acest oraș sunt interesați în ce zonă a Moscovei este mai bine să locuiască? Unde este infrastructura de transport mai dezvoltată, ecologia mai ridicată, prețurile mușcă cel mai puțin? Răspunsurile la toate întrebările de interes sunt prezentate în acest articol.
Districtul administrativ de nord
Punând întrebarea, în ce zonă a Moscovei este cel mai mare număr de apartamente, experții au ajuns la concluzia că acesta este cu siguranță SAO. Districtul este bogat în clădiri pustii, care au fost cândva folosite în producție. Acum sunt reproiectate activ în facilități de locuit.
Situația cu transportul în districtul administrativ de nord lasă mult de dorit. Este străpuns de trei autostrăzi majore: Dmitrovskoye, Leningradskoye și Volokolamsk, care sunt încărcate constant. Nu există metrou în microdistricte mari, ceea ce afectează negativ și infrastructura.
Situația de mediu este extrem de nefavorabilă. Cu toate acestea, experții consideră CAO o zonă foarte promițătoare, care își va pierde în curând principalele dezavantaje: cea mai mare parte a industriei va fi mutată în afara MKAD, numărul de spații verzi va crește semnificativ și se vor deschide stații de metrou suplimentare.
Districtul administrativ nord-estic
NEAD este considerat pe bună dreptate districtul Moscovei cu cea mai mare densitate a populației. Infrastructura de transport, similară cu regiunea vecină, este în condiții precare. Autostrăzile care traversează districtul sunt supuse unui trafic intens în jurul ceasului, fiind necesară reconstrucția urgentă a drumului pentru a îmbunătăți situația. În zone individuale nu există metrou, dar de la două mii și cincisprezece a început deschiderea stațiilor care lipsesc.
Spre deosebire de CAO, în districtul administrativ de nord-est, industria saturată este diluată cu o grădină botanică. În mod avantajos, Insula Elk situată în cartier influențează sistemul ecologic. Astăzi în NEAD, aproape niciun site nu este lăsat potrivit pentru clădiri noi. Împreună cu noile stații de metrou, acest fapt va contribui la creșterea prețurilor imobiliare. Care sunt zonele din Moscova în afară de aceste două?
Districtul administrativ de est
În ce zonă a Moscovei este mai bine să nu încerci să obții o casă? Experții cred că acesta este HLW. Aici, fiecare caracteristică a componentelor este defavorabilă, în special sistemul de transport și mediul înconjurător. Drumurile din districtul administrativ de est sunt supraîncărcate, iar autostrăzile care se intersectează sunt printre cele mai problematice din capitală. Printre altele, aici este un amplu sit industrial - Kaloshino.
Prețul mediu al locuințelor a fost stabilit la aproximativ o sută șaptezeci și două de mii de ruble pe metru pătrat. Cu toate acestea, în ciuda problemelor evidente ale districtului, acesta este încă construit, în principal în apartamente de clasă de afaceri. Experții consideră că la baza acestei decizii a stat lipsa elementară a șantierelor cu drepturi depline din Capitală.
Districtul administrativ sud-est
Ce zone sunt incluse în Moscova, dacă continuăm să vorbim despre cele mai nepricepute și plictisitoare? Locul al doilea este situat corect pe SEAD. Aproximativ o treime din teritoriul județului este industria. Și aici vorbim despre una dintre cele mai nocive și periculoase întreprinderi: rafinăriile de oțel și petrol.
Districtul oferă locuitorilor în principal așa-numitul Hrușciov construit în a doua jumătate a secolului trecut. Locuințe noi sunt dezvoltate activ în afara ringului de transport. Punând întrebarea, în ce zone ale Moscovei se intenționează reconstruirea activă a metroului, merită acordată atenție SEAD. Abia în anul douăzeci și șaisprezece au plănuit să construiască acolo mai multe stații noi. În această zonă sunt cele mai mici prețuri pentru locuințe.
Districtul administrativ sudic
În Okrugul administrativ sudic se află cele mai încărcate drumuri din capitală. Dar, în ciuda acestui fapt, districtul ocupă lista celor mai multe raioane copleșite de clădiri noi. Experții consideră că această regiune este foarte promițătoare datorită reprofilării timpurii a teritoriilor industriale, a căror zonă a pregătit terenul pentru proiecte de anvergură.
Piața imobiliară principală aici, în districtul administrativ sudic, este cea mai bogată din capitală. Optzeci și șapte la sută din oferte sunt destinate locuințelor confortabile. În această categorie, prețurile pe metru pătrat variază de la o sută cinci până la două sute patruzeci de mii de ruble. În districtul administrativ sud, este oferit unul dintre cele mai ieftine apartamente din inelul de transport. Ce zone există încă la Moscova?
Districtul administrativ sud-vest
Districtul administrativ sud-vestic se distinge din alte raioane ale capitalei datorită evaluării experților în ceea ce privește sistemele de transport și de mediu. Rețeaua de drumuri din cartier este foarte bine proiectată. La orice loc dorit se poate ajunge folosind mai multe rute, astfel o persoană se poate deplasa cu ușurință în orice mod convenabil.
Nivelul de ecologie aici poate fi numit în siguranță favorabil. Aproape jumătate din teritoriu este rezervat parcurilor forestiere. Ponderea ofertelor de locuințe pe piață este extrem de scăzută, deoarece districtul administrativ deja sud-vestic este cel mai dens populat din toată Moscova. Printre alte clădiri, predomină Brejnevka și Hrușciov. Prețul mediu pe metru pătrat este cel mai mare din oraș. Ce alte zone există la Moscova?
Districtul administrativ vestic
Compania atrage noi rezidenți ai capitalului cu o situație satisfăcătoare în sistemul de transport. Iată câteva dintre principalele rute din Moscova, cu un grad mediu de congestie. În schimb, în zonele adânci nu există metrou. În viitorul apropiat, această situație se va îmbunătăți semnificativ. În două mii și șaptesprezece, este planificat finalizarea construcției unei noi linii de metrou, care să ajungă la Povestea în sine. În acest sens, s-a intensificat construcția de case de-a lungul liniei de metrou așteptate. În consecință, prețurile locuințelor au crescut. Clădirile de aici sunt aproape toate moderne, există atât cărămidă, cât și monolitice și structuri de panou.
Studiind întrebarea care sunt zonele din Moscova, dacă vorbim despre cele mai prestigioase, putem apela districtul administrativ vestic. El se află pe lista celor mai promițătoare domenii. Iată cel mai dens număr de clădiri rezidențiale din clasa de afaceri. Fiecare schimbare a infrastructurii districtului este caracterizată ca fiind pozitivă. Și afectează direct creșterea statutului său, crescând astfel prețul imobilelor.
Districtul administrativ nord-vestic
SZAO este recunoscut de experți ca fiind cea mai echilibrată și mai ecologică zonă. Infrastructura de transport este foarte bună. Aproape toate micro-districtele mari au propria stație de metrou, iar cea mai mare autostradă suferă în mod constant modificări menite să reducă încărcarea pe drum.
Această zonă este recunoscută drept cea mai curată din întreaga capitală. Jumătate din teritoriu este ocupat de parcuri, păduri și alte spații verzi. Perspectiva dezvoltării pieței imobiliare este însoțită de implementarea activă a teritoriului aerodromului Tushino, precum și de deschiderea unui alt circuit de transfer în două mii și cincisprezece. Excluzând acești doi factori, piața este deja bogată și diversă. Este reprezentat de o selecție largă de spații de locuit din diferite categorii de prețuri.
