În iunie 2011, legea orașului Moscova a fost actualizată, în cadrul căreia politica de locuire a capitalei a primit noi obiective și obiective, iar autoritățile au schimbat direcțiile principale de activitate pentru a asigura drepturile cetățenilor asupra locuințelor decente. Se acordă sprijin de stat cetățenilor care locuiesc la Moscova, iar această asistență a luat și noi forme. O atenție deosebită se acordă utilizării preconizate a tuturor spațiilor rezidențiale. În plus, programul de renovare a locuințelor vechiului fond câștigă un impuls, politica locativă a capitalului are drept scop îmbunătățirea calității acestuia. Întrucât acest subiect este foarte relevant, putem spune - relevant, va fi acordat o atenție specială în acest articol. Vom începe cu ea.
renovare
Scopul renovării este de a avea grijă de locuitorii Moscovei, ale căror case sunt treptat, dar destul de repede, devenind improprii pentru locuit. Politica locativă a autorităților capitalei are ca scop demolarea locuințelor de urgență și cu cinci etaje dărăpănate și mutarea moscoviților în case noi, frumoase și moderne. În cadrul acestui program, toți cei care se mută din clădiri cu cinci etaje destinate demolării vor primi apartamente confortabile, echivalente, în aceeași zonă în care au locuit.
Desigur, există rezidenți care nu sunt prea mulțumiți de renovarea care începe, ei consideră că Departamentul Politicii Locuitoare a pregătit un fel de captura, mutându-se, poate nu una. Cu toate acestea, autoritățile răspund la toate întrebările, chiar și cele mai complicate. Și orice muscovit poate exprima un subiect care îl îngrijorează, fără a se îndoia că un răspuns va fi dat imediat. Unul trebuie doar să viziteze site-ul web al Departamentului pentru Politica Locuințelor. În fiecare district al Moscovei, toate condițiile au fost create pentru a primi absolut orice informație.
Povestea
În perioada construcției de locuințe industriale, în Moscova au fost ridicate clădiri cu cinci etaje, iar acest lucru se întâmplă timp de douăzeci de ani, începând din 1957. Dar multe din capitală și clădiri mult mai vechi, încă perioada Stalin - de la începutul anilor treizeci. În ele, numărul de etaje este diferit - de la două la patru. Sunt construite de înaltă calitate, în ceea ce privește pereții, acoperișurile, fundațiile. Dar chiar dacă schimbați comunicațiile în toate apartamentele, acest lucru nu va ajuta, deoarece conductele centralizate sunt uzate și nu pot face față: canalizare, alimentare cu apă, conductă de gaz, complex de încălzire.
Din acest motiv, trăirea în astfel de case este plină de depășirea constantă a dificultăților, ceea ce este notificat de populație de către Departamentul de politici pentru locuințe din Moscova. Majoritatea acestor clădiri nu sunt proiectate pentru funcționare mai mult de douăzeci până la cincizeci de ani. Datele expiră, dar în altă parte a expirat multă vreme. Încetul cu încetul, renovarea se desfășoară de multă vreme în Capitală - din 1988, curățarea caselor vechi din seria demolată, oamenii sunt relocați. Deja peste o sută șaizeci de mii de familii au primit noi locuințe în cadrul acestui program.
Serie insuportabilă
La Moscova, un număr imens de clădiri cu cinci etaje construite în anii cincizeci, dar nu sunt incluse în listele clădirilor demolate. Acestea sunt case mai puternice, însă, cu examinarea tehnică detaliată, a devenit clar că sunt deja foarte aproape de a le face pe lista locuințelor de urgență. Muscovenii arată deja azi starea nesatisfăcătoare a unor astfel de case, deoarece locuitorii care locuiesc în ele nu simt doar confort modern, dar de multe ori securitate.
Programul de renovare - relocarea unor astfel de clădiri rezidențiale cu cinci etaje - a fost creat pentru a actualiza stocul de locuințe din capitala Rusiei. Într-adevăr, este mai bine să nu aștepți până când clădirile cu cinci etaje încep să se năruie. Acest oraș este fața țării noastre, prin urmare, nu numai comoditatea și securitatea sunt importante pentru cetățeni (dar aceasta este politica locativă a orașului Moscova, mai presus de toate), frumusețea este de asemenea importantă. Probabil, în niciun oraș din țară nu există atât de mulți turiști din întreaga lume. Clădirea de cinci etaje „Hrușciov”, dărăpănată și gri, nu ne poate decora capitala.
Lucrări pregătitoare
Conform programului de renovare, Departamentul Politicii Locuitoare și Fondul pentru Locuințe din Moscova promite apartamente moderne și excelent mobilate tuturor celor care locuiesc în clădirile vechi de cinci etaje. Acum lucrările pregătitoare continuă. În primul rând, opinia chiriașilor contractuali (angajări sociale) și a proprietarilor de apartamente despre dorința lor de a aduce această clădire în proiectul de renovare este clarificată. Votul trece.
Sunt selectate site-uri gratuite pentru construcția de noi case de pornire. Bugetul orașului alocă fonduri pentru ca programul să funcționeze fără probleme. Departamentul Politicii pentru Locuințe și Fondul pentru Locuințe determină mecanismele de atragere a investițiilor, deoarece fondurile bugetare vor fi în mod clar insuficiente pentru implementarea completă a acestui program. Din februarie 2017, guvernul Capitalei s-a angajat îndeaproape în rezolvarea acestor sarcini dificile. Pentru a-l ajuta - adoptarea unei legi federale de aprobare a programului de renovare.
Apartamente noi
Politica de locuire a orașului a folosit întotdeauna un anumit standard „Moscova” pentru furnizarea de apartamente care se deplasează din locuințe dărăpănate. Condițiile principale sunt următoarele. Un apartament într-o casă nouă va fi cu siguranță echivalent. Acest lucru înseamnă că numărul de camere va fi același, zona de locuit nu este mai mică, dar zonele comune sunt mult mai spațioase - acestea sunt bucătării de zece metri pătrați, și nu cinci și jumătate, ca în casele „Hrușciov”, precum și o hol de intrare și un coridor, baie și toaletă - toate acestea vor îndeplini cerințele moderne de comoditate.
Noul apartament va fi asigurat pe teritoriul aceleiași zone în care se află casa demolată, în ceea ce privește districtul administrativ central, regiunea autonomă Tyumen și Zelenograd. Apartamentele sunt oferite în proprietate - și complet gratuite. Cu toate acestea, cei care doresc să rămână chiriaș de locuințe sociale pot primi un apartament nou în baza unui astfel de acord. Dacă există liste de așteptare în rândul celor care se mută din locuințe degradate care așteaptă îmbunătățirea condițiilor de viață, vor primi cu siguranță un apartament nou, ținând cont de standardele de locuire. Aceasta înseamnă - deja cu îmbunătățire, adică nu va trebui să aștepți și să te miști a doua oară. Rămâne să adăugăm că în noile apartamente va exista un finisaj de clasă „confort”, nu o clasă „economică”, iar în toate sectoarele, programul de renovare asigură îmbunătățirea calității și disponibilitatea unei infrastructuri excelente.
Ce deranjează rezidenții - răspunsuri la întrebări
Departamentul Politicii Locuitoare din Moscova este preocupat, în primul rând, de faptul că muscovenii obțin în timp util și cu exactitate toate informațiile referitoare la programul de renovare. Pe site-ul web al Guvernului Capitalei răspund imediat la orice întrebare a rezidenților. Cel mai adesea, muscovenii vor să afle detaliile schimbărilor viitoare.
În ciuda faptului că suprafața totală a apartamentelor primite în schimbul locuințelor dărăpănate va fi mult mai mare decât precedenta (în principal din cauza spațiilor care nu sunt incluse în spațiul de locuit - bucătărie, hol și altele asemenea), nu va trebui să plătiți suplimentar pentru o creștere a numărului de metri pătrați, așa cum este mulți sunt îngrijorați de acest lucru, în special persoanele de vârstă care se bazează doar pe pensionare.
detalii
Casele noi vor fi construite din cele mai bune materiale - fie monolitice, fie panouri, dar panourile nu sunt ca cele vechi, acestea sunt tehnologii noi. În plus, proiectele moderne includ ascensoare de marfă și pasageri, pridvoare spațioase, cu finisaje frumoase și scumpe. Plafoanele din apartamente vor fi ridicate, izolarea fonică este mult mai bună decât în „Hrușciov”.
Peste tot, inclusiv în intrări, vor exista cu siguranță ferestre moderne cu geam dublu. Reabilitarea în toate apartamentele este posibilă. Totul se presupune că va fi făcut în mod convenabil pentru rezidenți, chiar și intrarea la intrare și holul liftului sunt proiectate la același nivel, astfel încât scaunele cu rotile cu dizabilități sau persoanele cu bebeluși să poată deplasa ușor și să urce podele.
Aspect și conținut interior
Politica locativă a Moscovei nu se referă doar la apartamente. Fiecare casă construită va avea o fațadă nestandardă și strălucitoare, care, desigur, va afecta aspectul orașului și, prin urmare, va crea o dispoziție bună pentru locuitorii și oaspeții săi. Dar nu numai frumusețea contează. În locul clădirilor demolate cu cinci etaje, vor fi ridicate clădiri capabile să slujească mai mult de o sută de ani, iar dacă se vor face reparații majore la timp și întreținerea lor corespunzătoare, aceste clădiri vor rămâne inactive mai mult de o sută de ani.
Nu se referă la fondul de locuințe cu privire la politica locativă a orașului, în special în partea sa de decret? Desigur, infrastructura existentă există deja, oamenii obișnuiesc cu ea. Cu toate acestea, nimic nu va interfera cu dezvoltarea cuprinzătoare a fiecărui trimestru, construind în același timp facilități sociale suplimentare în conformitate cu legile Federației Ruse și Moscova. Infrastructura din fiecare teritoriu specific este asigurată într-un volum mult mai mare decât a fost prezentată în vechea clădire cu cinci etaje.
Ce anume
Standardele de îmbunătățire a tuturor blocurilor de renovare se vor aplica cu cele mai moderne - acestea sunt trasee pentru biciclete, conservarea și crearea de mici parcuri locale, sporturi publice, locuri de joacă și o varietate de infrastructuri de agrement. Spațiile verzi nu vor scădea deloc, dimpotrivă - vor crește.
Proiectele noilor trimestre vor fi ocupate de cei mai buni arhitecți autohtoni și mondiali, specialiști în studii urbane și experți în proiectarea infrastructurii urbane. Un loc special în planuri este transportul. Locuitorii nu vor schimba zona și, prin urmare, nu se vor produce modificări speciale în ceea ce privește accesibilitatea. Cu excepția cazului în care rutele vor fi adăugate și, probabil, vor fi mai ramificate.
Apartamente echivalente și echivalente
Aceste două cuvinte care sună similar nu înseamnă deloc același lucru. Un apartament nou, care la valoarea de piață este identic cu cel vechi, este echivalent. Niciun alt parametru nu poate coincide aici: numărul de metri pătrați, nici districtul, nici etajul. Dar echivalența este determinată de caracteristici complet diferite, cel mai important lucru este valoarea consumatorului său: numărul de camere, zonă, district. Cel puțin este la fel cu cel vechi, dar mai des este mai bine. Desigur, datorită faptului că este nou. Costul unui apartament nou va fi cu douăzeci până la treizeci la sută mai mare decât costul „Hrușciov”.
Ce fel de locuințe așteaptă muscovenii în cadrul programului de renovare - echivalent sau echivalent? Desigur - cel mai profitabil. Obținerea unui apartament echivalent este întotdeauna de preferat. Dacă numai pentru că metrul pătrat din clădirile noi este semnificativ diferit de costul pe metru pătrat în clădirea cu cinci etaje, casele noi sunt mult mai scumpe. Cei care, în ciuda renovării începutului, au făcut reparații costisitoare în „Hrușciovul” sunt un pic supărați. Nu vor primi compensații. Însă, într-un loc nou, rezidenții așteaptă apartamente cu un finisaj fin al clasei de „confort” și instalații sanitare de înaltă calitate (mai degrabă decât ieftine).
legii
Cetățenilor cu înregistrare permanentă în capitală ar trebui să li se garanteze dreptul la locuință. Prin urmare, întregul fond de locuințe depinde în totalitate de politica locativă a orașului Moscova. Dreptul cetățenilor este asigurat prin furnizarea de spații rezidențiale cu proprietate urbană în ordinea stabilită prin acte juridice și legi ale Moscovei. Locuința este asigurată, de asemenea, prin asistarea și asistarea cetățenilor în construcția sau achiziția de spații folosind mijloace proprii sau de altă natură și în modalitățile prevăzute de legile Rusiei și în special Moscova.
Principalul obiectiv și principalul obiectiv al politicii de locuire din Moscova este accesibilitatea achiziției de spații de către cetățeni. Pentru aceasta, se creează condiții și se oferă asistență. Îmbunătățirea condițiilor de viață este, de asemenea, importantă. Piața imobiliară funcționează continuu și destul de eficient, se dezvoltă domeniile de servicii pentru reparația, întreținerea și gestionarea locuințelor. Împrumutul ipotecar este dezvoltat pentru achiziționarea de apartamente în proprietate, fondurile bugetului orașului sunt utilizate pentru a îmbunătăți condițiile muscovenilor, subvențiile sunt acordate pentru construcția sau achiziția de spații.
