Dacă doriți să cumpărați un apartament în raionul Novomoskovsk, atunci este posibil să aveți în vedere multe opțiuni. Unul dintre recenziile promițătoare și convenabile este LCD „Rasskazovo” de la un dezvoltator destul de fiabil Sezar Group. Căutați toate avantajele și contra de această proprietate pentru dvs. și alegeți.
locație
Complexul rezidențial Rasskazovo de la dezvoltatorul Sezar Group LLC este situat în Moscova, satul Rasskazovka, districtul Vnukovo, în districtul Novomoskovsk, în apropierea Parcului Pădurean Ulyanovsk.
La 5-10 minute de mers pe jos (850 de metri) de proprietate se află stația de metrou Rasskazovka, care a fost deschisă în august 2018. La complex se poate ajunge și cu mașina, distanța este de aproximativ 7 km de șoseaua de centură din Moscova. Shosse Borovskoe și Kievskoe duc la șantier, dar blocajele de trafic apar adesea din cauza construcției liniei de metrou pe șoseaua Borovskoye.
Prezentare LCD
Teritoriul ocupat de acest obiect este de aproximativ 34 de hectare, care este protejată și va fi peisagistică complet. Aproximativ 20% din teritoriul complexului rezidențial este rezervat.
Complexul rezidențial Rasskazovo din Noua Moscova are nu numai o arhitectură frumoasă și atentă, ci și un minunat teritoriu atractiv, împărțit în anumite zone confortabile.
Obiectul este format din secțiuni rezidențiale, cu stil diferit, dar care sunt în armonie între ele și creează unitatea întregului complex. Fiecare intrare are o zonă de lucru pentru servicii de concierge, există ascensoare zgomotoase italiene. Înălțimea plafonului în apartamente este de la 3 la 3, 5 metri. „Rasskazovo” - LCD, care oferă atât apartamente standard cât și camere cu un unghi de vizualizare de 270 de grade. Case - de la 9 la 22 de etaje, tip monolit.
O caracteristică a apartamentelor acestui complex rezidențial este absența pereților portanți, astfel încât să puteți realiza orice aspect al apartamentului care vă place.
Suprafața apartamentelor cu o cameră este cuprinsă între 37, 5 și 45 mp. m, apartamente cu două camere - de la 54 la 70 mp. m, cu trei camere - de la 89 la 99 de metri pătrați. m. În ecranul LCD au fost prezentate și apartamente cu logouri spațioase de până la 8 metri pătrați. m. cu ferestre panoramice și priveliști impecabile.
Teritoriul complexului rezidențial este complet îngrădit și păzit în permanență. Infrastructura este bine dezvoltată, va include:
- 3 gradinite;
- scoala;
- 2 complexe de garaj cu mai multe niveluri;
- 3 parcări subterane;
- 2 clinici;
- centru comercial și de divertisment;
- complex de restaurante;
- un supermarket.
Ce se află pe teritoriul „Rasskazovo”. LCD și infrastructură
În primul rând, aș dori să notez că obiectul Rasskazovo se construiește chiar în mijlocul zonei parcului forestier - în parcul Ulyanovsk, anterior a fost amplasat aici un sanatoriu. Pe teritoriul complexului, sunt planificate multe zone naturale atractive și înnobilate:
- Lacul forestier, care este peisagistic pe deplin și potrivit pentru relaxarea pe plajă vara, și pentru divertismentul de iarnă, deoarece pot fi folosite ca patinoar la aer curat.
- Zona parcului forestier.
- Grădina zoologică.
- Locuri de joacă pentru copii și sport.
- Piste echipate pentru jogging și pentru bicicliști în întregul complex rezidențial.
- Spune motive care se pot transforma.
Locurile de parcare din acest complex rezidențial sunt plătite, costul lor fiind de până la 500 de mii de ruble pentru un loc de parcare. Sunt planificate mai multe parcări decât apartamente în întregul complex rezidențial. Parcarea auto este, de asemenea, asigurată pe stradă, însă proiectele din curte sunt conform sloganului „curți fără mașini”, care este foarte convenabil și sigur pentru copii și părinții lor.
Termenele limită pentru clădiri
Complexul rezidențial "Rasskazovo" include 8 clădiri:
- Patru clădiri au fost finalizate în 2017.
- A șasea și a șaptea vor fi comandate în 2018.
- A opta clădire este prevăzută pentru livrare la sfârșitul anului 2019.
- A cincea clădire va fi pusă în funcțiune la sfârșitul anului 2020.
Informații despre condițiile de cumpărare a unui apartament
În complexul rezidențial Rasskazovo puteți cumpăra un apartament cu orice dispunere adecvată de la o cameră la trei camere, spațiile sunt închiriate fără finisare.
De asemenea, puteți cumpăra un apartament prin rate sau utilizați un credit ipotecar:
- planul de instalare se acordă până la sfârșitul construcției;
- Ipoteca poate fi obținută la bănci precum Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Banca Moscovei și altele.
Evaluarea fiabilității dezvoltatorilor
Nu este prima dată când Sezar Group a fost implicat în construcția de LCD-uri. Anterior, dezvoltatorul a avut experiență pozitivă în construcția și vânzarea de apartamente în complexul rezidențial „Nikolin Park”.
Fiabilitatea dezvoltatorului, potrivit recenziilor de pe multe site-uri, este pozitivă și este 9 din 10 puncte.
Evaluarea completitudinii informațiilor a site-ului LCD
Site-ul complexului rezidențial Rasskazovo este convenabil de utilizat și foarte informativ. Există informații complete care descriu:
- locația instalației;
- infrastructura care va fi disponibilă rezidenților complexului;
- disponibilitatea și dispunerea apartamentelor;
- accesibilitatea transportului;
- oferte ipotecare.
Sunt furnizate informații despre stocuri.
Singurul, dar foarte semnificativ minus este lipsa de informații despre prețurile apartamentelor. În videoclipul despre proiect există doar o linie pop-up care informează că „costul apartamentelor este de la 105.000 de ruble pe metru pătrat”. Pentru a afla prețul exact al apartamentului și disponibilitatea acestuia, trebuie să contactați biroul pentru vânzarea de bunuri imobiliare, dar, în ciuda acestui dezavantaj, vânzarea locuințelor era în plină desfășurare, chiar și în sezonul de vară.
LCD „Rasskazovo”: recenzii
Amplasarea obiectului din punct de vedere al mediului este foarte atractivă, prin urmare, nici măcar nu este supusă discuției, iar această problemă nu este abordată în rețelele de socializare.
Complexul rezidențial Rasskazovo, al cărui comentariu este destul de zgârcit și mai amintește de argumentul potrivit căruia apartamentele sunt scumpe și prețurile sunt înalte, dar pentru acești bani puteți cumpăra doar locuințe „secundare” de calitate inferioară, în ciuda întregii popularități.
De asemenea, nu sunt găsite recenzii negative ale observatorilor suspecti, deoarece dezvoltatorul este de încredere, deși a lucrat relativ recent pe piața imobiliară (primul obiect al complexului rezidențial Nicolin Park). Toate apartamentele primului proiect Sezar Group au fost rapid epuizate, iar obiectul a fost pus în funcțiune la timp la sfârșitul anului 2014 - începutul anului 2015.
Există recenzii ale procedurilor judecătorești care au implicat constructorul, dintre care două au fost: „constructorul a contestat cu succes valoarea cadastrală a terenului la Curtea de Arbitraj din Moscova” și „instanța a mustrat ușor constructorul la cererea supravegherii construcției pentru golirea pe site-urile 1 și 3 ale caselor”. Erau nesemnificative și pur formale.
