Cuvântul străin „leasing” a intrat de mult în viețile noastre. Astăzi este un serviciu destul de popular. Cu toate acestea, nu fiecare dintre noi cunoaște înțelesul propriu al cuvântului „leasing”. Definiția acestui termen ascunde un întreg sistem financiar. Cu toate acestea, în ciuda întregii complexități aparente, sensul acestui cuvânt este destul de simplu și este consemnat în Legea Federației Ruse nr. 164. În urma acesteia, leasingul (definiția confirmă acest lucru) este un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea și transferul de proprietăți pe baza unui contract special. Potrivit acestuia, o persoană fizică sau juridică este chiriașă a acestei proprietăți pentru o taxă fixă pentru o perioadă determinată și cu dreptul de a o cumpăra.
Desigur, nu este nimic complicat în acest lucru, cu excepția sensului oficial al cuvântului. Există multe alte opțiuni pentru a explica cuvântul leasing. Cu toate acestea, definiția și semnificația acestora se referă întotdeauna la un lucru - investiția unui anumit capital pentru achiziția de proprietăți, care va fi ulterior închiriată. Leasingul este întotdeauna cot la cot cu împrumuturile, un mecanism de închiriere și o varietate de investiții. Mecanismul său în sine include trei părți: investitor, proprietar și chiriaș. Leasingul, a cărui definiție o cunoaștem acum, are meritele sale și pot fi luate în considerare. Experții asigură că datorită acestui serviciu:
- Problema lichidității este atenuată.
- Locatarul are ocazia nu numai să-și crească propria producție, ci și să economisească atât bani, cât și timp.
- Nu este necesară atragerea de capital împrumutat în producție.
Toți participanții la relațiile de leasing se pot intersecta între ei: investitorul, în virtutea îndatoririlor sale, oferă un împrumut locatarului. Acesta din urmă nu este doar un împrumutat. De asemenea, el reprezintă proprietarul bunului achiziționat și închiriat, care este transferat locatarului sub forma unui acord.
Serviciile de leasing au câteva avantaje:
- numărul de cumpărători de la producătorii de utilaje și echipamente crește de mai multe ori;
- datorită leasingului, este posibil să economisiți bani la achiziționarea de echipamente scumpe de la producător;
- obținerea anumitor beneficii prin leasing;
- proprietarul nu mai trebuie să plătească întreaga sumă pentru echipamente simultan, așa că poate trimite bine fondurile rămase către alte industrii.
Există mai multe opțiuni pentru furnizarea unui astfel de serviciu:
- Leasing financiar - tranzacție care implică returnarea tuturor fondurilor cheltuite de locator pe durata contractului. În plus, plățile de amortizare sunt adesea percepute în acest moment, iar până la sfârșitul perioadei contractuale, suma lor poate ajunge la 100%.
- Leasingul de retur este o opțiune în care proprietarul își vinde echipamentul către o companie și apoi întocmește un contract pentru închirierea propriului său echipament.
- Efectul de levier. Este utilizat în principal în implementarea celor mai scumpe proiecte, deoarece implică finanțare prin mai multe canale diferite.
- Subînchiriat. O opțiune de serviciu care este realizată cu ajutorul mai multor intermediari.
- Leasing operațional. Se caracterizează prin faptul că deprecierea incompletă a echipamentului are loc cu condiția ca locatarul să fie obligat să monitorizeze integritatea echipamentului.
Conform definiției de leasing, aceasta implică anumite cheltuieli financiare. Se numesc plăți de leasing - aceasta este suma pe care locatarul trebuie să o presteze pentru serviciile primite. Să încercăm să luăm în considerare principalele caracteristici ale plăților de leasing. Acestea includ, de obicei:
- Amortizarea bunurilor pe întreaga perioadă în care contractul este valabil.
- Despăgubiri plătite locatorului la calcularea fondurilor utilizate.
- Comisia.
- Plata serviciilor suplimentare.
- Costul proprietății în sine, dar numai dacă punctul de achiziție este specificat în contract.
Astfel, leasingul este benefic și simplu pentru toată lumea.
