Satul de cabane "Lukomorye" este situat în regiunea Leningrad. Proiectul unei așezări a clasei De Luxe în 2012 a devenit câștigătorul concursului rus „Cel mai bun produs de dezvoltare”. Atunci când proiectează un complex rezidențial, arhitecții au respectat ideea creării unui spațiu de artă, unit de motivele basmului Pușkin.
Condiții de pornire
Dezvoltatorul satului de cabană "Lukomorie" - compania de construcții "Parabola Group". Suprafața totală a teritoriului construit este de 60 de hectare, din care 13 hectare sunt ocupate de o zonă de parc forestier. În sat au fost construite 102 case cu parcele personale. Suprafața minimă a gospodăriilor începe de la 15 acri și ajunge la 28.
Cumpărătorilor li s-a oferit o selecție de căsuțe cuprinse între 160 și 1600 m2, din cărămidă, ceramică poroasă sau beton aerat. Dispunerea interioară a caselor a fost creată ținând cont de nevoile clienților, fiecare casă are o cameră pentru șemineu și o zonă spa.
descriere
Comunitatea cabanei Lukomorye a fost comandată cu utilitățile existente - gazul și energia electrică, sistemele de canalizare locale au fost instalate în apropierea gospodăriilor, iar casele au fost furnizate central cu apă caldă și rece. Pentru rezidenți disponibili TV prin satelit, Internet. Complexul este sub securitate non-stop, supravegherea video este realizată, intrarea-ieșirea este posibilă la fiecare dintre cele trei puncte de control.
Perimetrul satului de cabane "Lukomorye" (districtul Vsevolozhsk) este înconjurat de un gard, iluminatul stradal este disponibil, oaspeții își pot lăsa mașinile pe o zonă special echipată. Pe teritoriu sunt amplasate drumuri asfaltate și trotuare pavate, serviciul de mediu efectuează colectarea gunoiului. Decorarea interiorului complexului sunt figurile eroilor din basmele lui Pușkin.
Infrastructura
Infrastructura satului de cabane „Lukomorye” (regiunea Volga) include un restaurant, o cafenea, o cameră de biliard cu un bar, o zonă confortabilă de relaxare cu o fântână, un loc de joacă pentru sporturi în aer liber și un teren de tenis. Un loc de joacă este amenajat pentru generația tânără de rezidenți. O capelă ortodoxă este în construcție în zona parcului.
Satul de cabane „Lukomorye” aparține districtului Vsevolozhsk din regiunea Leningrad și este situat la 10 km de șoseaua de centură. Acest aranjament face ca întreaga infrastructură urbană să fie accesibilă - hipermarketuri, grădinițe, școli, spitale. În apropiere se află centrul comercial Mega, un palat cu gheață, saloane de înfrumusețare și multe altele.
Un mic aerodrom este disponibil pentru locuitorii satului, unde puteți să zburați întotdeauna, vizavi de sat, există piste pentru activități în aer liber pe ATV-uri și snowmobile. La cinci kilometri de satul Lukomorye (districtul Vsevolozhsk) se află Lacul Korkinskoye, unde se află o plajă, o gară cu închiriere de echipamente, un restaurant și o cafenea.
În acces gratuit
Proiectul a fost comandat integral, până în iunie 2015 a fost populat cu 90%. Până la mijlocul verii 2018, doar 3 conace sunt disponibile pentru achiziție:
- Chateau le Grand. Suprafață de teren - 17, 82 acri. Cabană - 4 etaje, un complex spa, o cameră de cazane, facilități, o șemineu, o sală de relaxare etc. Locul este înnobilat de designul peisajului, zona este înconjurată de un gard din fier forjat. Cost estimat - 37 de milioane de ruble.
- „Versailles de Nord” - cel mai bun proiect al autorului unei case private în 2008. Suprafața clădirii cu 3 etaje este de 1310 m2, suprafața cu design de peisaj este de 51, 96 acri. Casa are un garaj pentru 2 mașini, camere de utilități, o cameră de cazane, o cameră de biliard, o șemineu, un spa cu piscină și o saună, o terasă în aer liber. Cost estimat - 99 de milioane de ruble.
- Perla pădurii Suprafață de teren - 30 acri (proiectare peisaj), casă cu 3 etaje cu o suprafață de 510 m 2. Casa are o grădină de iarnă, o terasă în aer liber, un spa (piscină, sală de gimnastică, saună), un garaj pentru 2 mașini, o casă de menaj. Teritoriul este înconjurat de un gard. Cost estimat - 75 de milioane de ruble.
Toate casele din satul cabană „Lukomorye” sunt realizate conform proiectelor individuale. În timpul construcției, au fost utilizate materiale de înaltă calitate ale unor producători cunoscuți din Finlanda, Germania și Italia. Puteți ajunge la Sankt Petersburg pe una dintre cele trei autostrăzi - Kolshtunsky și Murmanskoye Shosse, precum și pe drumul vieții.
Feedback pozitiv
Datorită locației favorabile, a proiectului individual al fiecărui conac și a infrastructurii dezvoltate, majoritatea gospodăriilor au fost vândute în primii doi ani după punerea în funcțiune. Datorită specificului clienților care nu se grăbesc să își facă publicitate preferințele, satul de cabane „Lukomorye” din raionul Vsevolozhsk a primit puține recenzii.
Recenziile pozitive spun că așezarea se află într-un loc foarte frumos, laudele s-au dus la soluția arhitecturală a fiecărui conac și a întregului complex. Se remarcă faptul că firma dezvoltatoare a acordat o atenție maximă nu numai lucrărilor de construcție și proiectare, ci și siguranței rezidenților, confortului de a rămâne pe teritoriu, fără a deranja mediul natural.
Mulți au considerat că Lukomorye este cel mai frumos și modern, prin soluții de inginerie, complex rezidențial suburban. Combină cu succes liniștea, confortul, apropierea de orașul mare și respectabilitatea. Unii dintre cei care doresc să cumpere proprietăți imobiliare din sat s-au plâns că nu au mai făcut acest lucru înainte, atunci când a fost oferită alegerea mai multor conace.
Ceea ce este în îndoială
Potrivit experților pieței imobiliare, satul "Lukomorye" combină cele mai bune caracteristici ale dezvoltării suburbane. Se remarcă faptul că proiectul a fost implementat cu un nivel ridicat de calitate, dar nu putea fi altfel, având în vedere publicul țintă, care a cumpărat aproape toate conacurile într-o perioadă scurtă după începerea vânzărilor.
Experții au evaluat în mod pozitiv zona verde din jurul așezării, dar reține că lacul local este în stare slabă, mai ales în sezonul înalt, însă locuitorii satului nu pot fi alarmați, având în vedere disponibilitatea piscinelor acasă și capacitatea de a ajunge cu ușurință la orice alt corp de apă din regiune.
În analize, experții exprimă îngrijorarea că, datorită dezvoltării active a regiunii Vsevolozhsk, accesibilitatea transporturilor se deteriorează rapid. Autostrăzile se confruntă cu o încărcare în fiecare an și nu există încă perspective pentru îmbunătățirea situației rutiere. Nu există dificultăți în călătorie în timpul zilei, dar blocajele de trafic apar deja dimineața și seara.
