Dacă alegeți locuințe în capitala Ucrainei, veți fi probabil interesat de locul în care este mai bine să locuiți la Kiev. La prima vedere, regiunile centrale - Pechersky sau Șevcenkovsky - par a fi cele mai atractive. Dar nu multora le place abundența clădirilor noi de elită și agitația zgomotoasă de seară. Alte cartiere sunt celebre pentru rata ridicată a criminalității sau prețurile de apartament de neimaginat. Este timpul să vă dați seama în ce zonă este mai bine să cumpărați imobiliare și unde să trăiți bine la Kiev.
Rata criminalității
În general, se poate observa că rata criminalității din capitală a scăzut. În 2014, situația cu crime și accidente s-a agravat din cauza tulburărilor revoluționare, dar, în general, nivelul jafurilor și furturilor din apartamente a scăzut. Comparați numărul infracțiunilor pe districte folosind următoarea cifră:
Conform statisticilor poliției, cele mai pașnice din punct de vedere al criminalității sunt districtele Pechersky și Darnitsky. Nu este înfricoșător să mergi seara, în ultimii ani nu au existat cazuri grave de infracțiuni. Și unde este mai bine să nu locuiești la Kiev? Mulți cred că este mai bine să ocoliți regiunea Nipru. În acest județ există un risc ridicat de a fi jefuit sau înjunghiat până la moarte în poartă. Svyatoshinsky îl urmărește. Este surprinzător faptul că stereotipurile și legendele înspăimântă oamenii să se stabilească în Troieschyna. Dar mulți ani, această zonă a fost considerată relativ calmă și ocupă doar locul al cincilea în anti-rating. Un număr mare de infracțiuni minore sub formă de furturi de portofele și telefoane mobile este înregistrat în cartierul Șevkovkov. Acest lucru se datorează concentrării mari de oameni în timpul programului de lucru, care atrage hoții și bandiții.
Împărțirea districtelor Kiev în concentrare și numărul infracțiunilor comise pot fi urmărite folosind cifra:
Rating general
Analizând acele zone din Kiev unde este mai bine să trăiești, trebuie să iei în considerare multe nuanțe. În opinia noastră, cele mai importante sunt numărul instituțiilor de învățământ pentru preșcolari și copii cu vârste cuprinse între 7 și 17 ani, clinici, disponibilitatea metroului, numărul total de infracțiuni și prețul unui apartament mediu într-o casă nouă. Pe baza acestui lucru, a fost obținut următorul tabel:
|
cartier |
Școli / 1000 persoane |
Clinici / 1000 persoane |
Stații de metrou |
infracțiuni |
Miercuri cost de 2 camere Apartamente, $ |
|
Svyatoshinskiy |
0, 17 |
0, 03 |
4 |
1989 |
104 800 |
|
Solomenskiy |
0, 17 |
0, 02 |
4 |
2292 |
135 850 |
|
Desnyanskiy |
0, 14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90 000 |
|
Darnytskiy |
0, 15 |
0025 |
7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolsky |
0, 22 |
0063 |
4 |
1288 |
134700 |
|
Obolonskiy |
0, 16 |
0, 03 |
5 |
2498 |
147900 |
|
Dnipro |
0, 18 |
0, 02 |
4 |
2826 |
110000 |
|
Shevchenko |
0, 23 |
0, 05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
peşteri |
0.2 |
0, 03 |
10 |
1609 |
252500 |
|
Holosiivskyi |
0, 17 |
0, 02 |
7 |
2294 |
159700 |
Pe baza datelor colectate, a fost construit un rating al districtelor Kiev, unde este cel mai bine să locuiești în oraș. Acesta este prezentat sub forma următoarei diagrame:
Luați în considerare ce alte avantaje și dezavantaje semnificative are fiecare district. Vom numi cele mai bune zone din Kiev. Unde mai bine să trăiască, toată lumea trebuie să decidă pentru sine.
Raionul Svyatoshinsky
Conform ratingului, cel mai bun district din Kiev este Svyatoshinsky. La prima vedere, acest lucru pare surprinzător, deoarece de la an la an oamenii din Kiev se plâng de drumurile rupte care înconjurau complet Bulevardul Victoriei și Koltsevaya. Și departe de toată lumea este mulțumit de activitatea ZhEKs.
Însă în raionul Svyatoshinsky există mai multe zone „verzi” în care te poți plimba cu copilul tău și să petreci o perioadă plăcută. Pe teritoriul districtului 1004 ieniceri merg zilnic la muncă. Și acestea sunt doar completări la ratele scăzute ale criminalității, prețurile scăzute ale locuințelor și disponibilitatea școlilor și clinicilor.
Solomenka
Înțelegând unde este mai bine să locuiești la Kiev, este imposibil să nu menționăm districtul Solomensky. Un minus grav este faptul că satul problematic din Zhulyany este situat aici, care este constant inundat în primăvară. Districtul este destul de aglomerat, există autostrăzi majore care leagă toate cele mai importante puncte ale orașului. De asemenea, blocajele de trafic constante sunt supărate.
Dar beneficiile se suprapun cu multe inconveniente. Locuitorii remarcă faptul că sunt mulțumiți de activitatea serviciilor publice, deoarece există până la 150 de ZhEK-uri și există un număr foarte mare de piețe în Solomenki. Apropo, prețurile produselor alimentare aici sunt semnificativ mai mici decât în alte districte.
Troieschyna
Troyeshchina s-a speriat mereu. Poate că, cândva cei mai importanți tâlhari ai Capitalei au trăit cu adevărat aici, dar acum totul s-a schimbat dramatic. Rata criminalității este destul de scăzută, prețurile locuințelor sunt încă încurajatoare. Așadar, nu ezitați să alegeți Troieschina dacă sunteți în căutarea locurilor unde să trăiți bine la Kiev. Clădirile noi din zonă oferă în medie apartamente pentru 90 de mii de dolari. Aceasta este cea mai mică cifră din capitală. Și puteți închiria o casă la un preț ridicol - 518 de dolari pe lună.
Raionul Darnytskyi
Districtul Darnitsky este destul de mare în zonă. Este confortabil și confortabil, comunicare bună cu centrul, deoarece în district sunt deschise 7 stații de metrou. În plus, în clasamentul nostru, districtul are indicatori medii și destul de buni. Prețurile imobiliare sunt mici, precum și costul produselor pe piețe. Cel mai mare plus al acestei zone este că aproape niciodată nu există blocaje de trafic.
Dintre minusuri - într-un teritoriu atât de mare există doar 10 ZhEK-uri. Acest lucru este destul de mic, având în vedere că trebuie să serviți aproape un oraș mic.
Districtul Podolski
Nu vă gândiți unde este mai bine să trăiți, la Kiev sau Moscova. Ambele capitale merită cele mai mari note. Sunt frumoase, au dezvoltat infrastructură, confortabile pentru a trăi și promițătoare din punct de vedere al carierei. Atât în acest oraș, cât și în alt oraș există minusuri și plusuri, cum ar fi, de exemplu, în cartierul Podolsky din Kiev.
Este numită „inima Kievului”, deoarece pe Podil se află toate cele mai interesante obiective culturale și istorice. Acesta este cel mai important centru al vieții turistice. Dar mergi la cumpărături aici nu merită. Există un singur centru comercial și de divertisment pentru întregul tiv. Dar infrastructura socială este foarte bine dezvoltată. 34 grădinițe, 41 de școli și 12 clinici. Nu există nicăieri unde să te odihnești în parcuri. Pe întreg teritoriul există doar trei zone verzi. Aceasta a afectat în principal ratingul scăzut.
Raionul Obolonsky
Acesta este un loc minunat pentru viața de familie. Districtul Obolonsky are cea mai mică rată a criminalității și multe grădinițe și locuri de joacă. Dintre minusuri, se poate distinge un nivel destul de ridicat al prețurilor pentru locuințele noi și apartamentele de închiriere. Dimineața, străzile districtului sunt aglomerate, blocajele de trafic nu sunt mai puțin frecvente. Însă puteți ajunge întotdeauna la muncă cu metroul, deoarece 5 stații sunt deschise în zonă.
În ciuda faptului că există 6 piețe aici, nu este suficient pentru rezidenți. Populația s-a plâns adesea de abundența standurilor de alimente și de lipsa locurilor de parcare, motiv pentru care mașinile trebuie să fie parcate direct pe gazon. Aceste două motive conduc la murdărie constantă și zgomot în străzi.
Raionul Dniprovskyi
Districtul Dneprovsky este centrul verde al Capitalei. Iată locurile preferate ale rezidenților și vizitatorilor orașului - Insula Trukhanov și Hidropark. Dar alegând unde este mai bine să locuiești la Kiev, oamenii încearcă să ocolească această zonă. În principiu, aici este destul de confortabil, iar prețurile la mâncare și apartamente sunt mici. Da, iar congestionarea traficului este scăzută. Dar rata criminalității este peste medie, iar locuitorii locali se plâng constant de lipsa grădinițelor și a clinicilor. Deci, dacă aveți copii, vă recomandă o privire mai atentă la o altă opțiune.
Raionul Șevchenkivskyi
Odată cu începe tot Kievul. Nu puteți veni în capitală și nu puteți vizita centrul ei. Dar acest district este cu greu potrivit pentru o viață de familie liniștită. Este întotdeauna zgomotos, sunt mulți turiști. Este aproape un centru de afaceri. A veni la muncă - da, a merge la cumpărături - este în general excelent, există centre comerciale și de divertisment la fiecare pas. Puteți ajunge în districtul Șevkovkov din orice colț al Capitalei și întotdeauna fără probleme, pe teritoriul său sunt deschise 13 stații de metrou.
Dintre dezavantajele semnificative, există și o rată ridicată a criminalității și prezența unui număr mare de case dărăpănate. Nu uitați că aceasta este una dintre cele mai vechi zone, clădirile noi sunt practic absente aici, pentru a nu strica arhitectura unică a Kievului antic.
Raionul Pechersk
Dacă te uiți atent la districtul Pechersk, atunci ești un om bogat. Este considerat centrul de elită al Capitalei, care este afișat pe prețul unui apartament. Iar produsele de aici nu sunt ieftine. Dar indicatorii importanți rămași sunt medii. Există suficiente școli și grădinițe, dar există puține clinici de stat - toate sunt în mare parte private. Deci, gândindu-ne unde să locuim bine la Kiev, putem spune că în districtul Pechersk este destul de bine, dar numai pentru cei care au un nivel de venit foarte ridicat.
Raionul Goloseevski
Aceasta este cea mai mare zonă a capitalei Ucrainei. Dintre avantaje, există doar prețuri foarte mici pentru mărfurile esențiale. În ciuda faptului că teritoriul este imens, există o concentrație foarte mică de instituții de învățământ, creșe și clinici. Există patru zone verzi și sunt mari în zonă. Într-o zonă rezidențială, prețurile proprietăților sunt în mod rezonabil ridicate, ceea ce sperie potențialii rezidenți. De asemenea, localnicii se plâng de numărul mic de ZhEK și de murdăria constantă pe străzi.
Unde este mai bine să locuiești la Kiev cu un copil
Familiile tinere sunt cele mai interesate de ceea ce este mai bine să se stabilească dacă există copii. În această problemă, trebuie să se țină seama de mulți factori: numărul de grădinițe, școli, clinici, piscine, cercuri și secții pentru activități extracurriculare. Statisticile generale pentru raioane sunt prezentate în figura următoare:
Evaluând prezența grădinițelor, trebuie să țineți cont și de numărul de persoane care trăiesc în zonă. Deci, concentrația instituțiilor preșcolare este cea mai mare din districtul Șevkovkov, dar Dneprovsky este liderul numărului - aici sunt mai mult de 80. Dar în populația Desnianskyi este aproape aceeași ca în Nipru, dar există jumătate din mai multe grădini. Locuitorii capitalei remarcă faptul că aceasta este într-adevăr o mare problemă pentru periferie. Este pur și simplu imposibil să înscrieți copiii într-o grădină decentă, sau managerii cer o recompensă pentru acest lucru.
Și în unele zone situația este diferită. De exemplu, în Obolonsky, multe instituții sunt chiar închiriate, deoarece grupurile nu sunt recrutate.
În ceea ce privește alte aspecte, este mai bine ca cei care preferă copiii să facă sport și să înoate în bazine să se stabilească în cartierul Goloseevski. Trebuie să înveți alfabetizarea muzicală în Obolonsky.
