Conceptele precum prestigiul și prestigiul districtelor Moscovei au început să se formeze în timpurile imperiale. Deja la acea vreme, cele mai bogate regiuni erau situate în partea de vest a părții superioare a Moscovei, iar cele sărace din est.
Roza vântului a fost calculată rapid de muscoveni și toate clădirile și forjele industriale au început să fie amplasate în est (partea inferioară a orașului). Această decizie a fost asociată nu numai cu amenințările cu focul, ci și cu faptul că tot fumul a intrat în regiunile reci de est. Acest articol va oferi câteva informații despre capitala modernă: noi zone din Moscova, clădiri noi de prestigiu și multe altele.
Informații generale
Astăzi, structura administrativă a metropolei este următoarea: teritoriul este împărțit în 12 districte, care cuprinde 130 de districte, 2 districte urbane, precum și 16 așezări rurale.
Oficial, ultima schimbare în granițele Moscovei a fost notată în 2012, 1 iulie. Drept urmare, granițele din sud-vestul orașului au ajuns în regiunea Kaluga din cauza faptului că au apărut alte 3 districte administrative.
Date istorice
Înainte de a afla care este noua Moscova, care este cel mai bun district, vom face o scurtă trecere în revistă a istoriei orașului.
Oficial, deja în 1917, a început istoria districtelor Moscovei. Până la acel moment, a fost împărțit în „zone suburbane” (7 în total) și „părți” (17). O perioadă scurtă de timp în primăvara anului 1917, capitala a fost împărțită în secții de comisariat (44 în total). Apoi, este împărțit în 8 districte: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, Urban, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozhsky-Basmanny, Butyrsky și Presnensky. În anii următori, au existat modificări în numele, numerele și limitele districtelor orașului.
În iulie 1995, a fost aprobată o lege conform căreia districtele municipale din Moscova au fost abrogate legal și înlocuite cu districtele administrative.
Cartierele orașului în perioada sovietică
În vremea sovietică, harta zonelor prestigioase și nepregătite ale capitalei s-a schimbat. În cele mai bune case au fost ridicate pentru diverși lideri de partid, oameni de știință, oficiali și profesori. Noile districte ale Moscovei în acele zile sunt nord-vestul, vestul și sud-vestul.
Pe lângă cele centrale, casele din zonele vestice au început să aparțină celor prestigioase. Este vorba despre clădiri construite de-a lungul lui Leninsky Prospekt.
Zonele de prestigiu construite de case pentru „limite” au început să crească. În anii 70, un val de coloniști migranți a survenit la Moscova, care au construit metroul și au lucrat în cele mai murdare și mai puțin plătite industrii.
Au apărut următoarele zone noi din Moscova (est și sud-est):
- Chertanovo de Sud;
- Lucrători de produse textile;
- Orekhovo-Borisovo.
Cea mai lichidă locuință modernă din Noua Moscova
În Moscova, cea mai populară dintre populația imobiliară lichidă este cea care se află în locuri confortabile din punct de vedere al dezvoltării infrastructurii și al accesibilității transportului. Prin urmare, în ciuda ecologiei îngrozitoare, locuințele din centrul capitalei sunt mult mai scumpe decât apartamentele situate la marginea cartierelor verzi. În acest sens, cele mai convenabile zone din Noua Moscova sunt considerate a fi secțiuni adiacente principalelor autostrăzi majore: Kiev, Borovsky, Kaluga și Varșovia.
Ce zone are Noua Moscova pe teritoriile autostrăzii Kiev? Regiunea Moscova (cu orașul cu același nume), satele Yakovlevskoye și Vnukovo, Institutul Polio, care se află pe acest traseu. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka și Vatutinki sunt situate de-a lungul căii ferate Kaluga. Trebuie menționat că metroul va fi conectat la Kommunarka în viitor.
Șcherbinka (aproape de stația de metrou și de autostrada Varșovia) aparține de asemenea unor așezări transportabile. De remarcat este faptul că majoritatea noilor așezări nu au drumuri de acces bune.
Noua Moscova: accesibilitate, prețuri și confort
Noile cartiere ale Moscovei variază foarte mult în ceea ce privește tarifele și confortul apartamentelor vândute. Costul locuinței este direct legat atât de infrastructură cât și de accesibilitatea transporturilor. Majoritatea apartamentelor bugetare sunt situate în locuri unde există puține magazine, cafenele, spitale, farmacii, grădinițe și alte facilități sociale. Costul de metri pătrați în zonele în care infrastructura este mai dezvoltată este mult mai mare. De exemplu, la aproximativ 30 de kilometri de MKAD, un metru pătrat de locuințe costă aproximativ 61 de mii de ruble, iar mai aproape de Șoseaua de centură, costul ajunge la 102 mii. Pentru apartamentele din cartierele Troitsky și Novomoskovski, în medie, trebuie să plătiți cu 20% mai mult decât pentru locuințe în Regiunea Moscova. Într-un cuvânt, trebuie să plătiți în plus pentru viață în Noua Moscova. Acestea sunt cheltuieli pentru starea capitalului.
Cei mai slabi rezidenți ai Capitalei sunt complexe rezidențiale situate cel mai aproape de MKAD. Dar sunt situate în apropierea unor așezări mari (Moskovski, Troitsk, Scherbinka și Kommunarka), unde există deja facilități sociale și comerciale.
Cel mai bun district al Moscovei noi, potrivit experților și cetățenilor, este un complex rezidențial exemplar „Valea Vestului”. Aceasta include „coasta Nikolsky”. Pe parcursul dezvoltării lor, s-a luat în calcul totul, inclusiv crearea de noi locuri de muncă pentru rezidenții acestor complexe.
CAO (districtul administrativ de nord)
Aceasta este cea mai construită zonă de apartamente magnifice din orașul Moscova. Și în ceea ce privește disponibilitatea facilităților și confortul vieții, aceasta este cea mai promițătoare zonă. Suprafața totală a teritoriului, care cuprinde doar 16 districte, este de 113.726 mp. km.
O situație de transport mai dificilă se află în aceste zone noi din Moscova. Metroul nu trece aici în toate locurile. Principalele autostrăzi (Dmitrovskoye, Volokolamskoye și Leningradskoye shosse) sunt caracterizate de o cantitate de muncă destul de mare.
Mediul din district este în mare parte nefavorabil din cauza abundenței zonelor industriale și a lipsei unui număr suficient de spații verzi (10% din teritoriu).
Cele mai prestigioase zone, potrivit muscovenilor, Aeroportului, Falconului, Begovoyului și Khoroshevsky. Cele mai prestigioase sunt Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East și West Degunino.
În viitor, până în 2020, aici se vor deschide 8 stații de metrou, iar reconstrucția Shosse-ului Leningradskoye și renovarea zonelor industriale vor continua.
Districtul de Sud
Acesta este cel mai divers district, construit, saturat, inaccesibil, acoperind o suprafață de 131 mii de metri pătrați. km. Este format din 12 unități administrative. Aceste zone relativ noi ale Moscovei au o situație de transport extrem de dificilă, din cauza congestiei de trafic mai ridicate.
Situația de mediu este satisfăcătoare, deși zonele industriale ocupă 22% din suprafață. Aceasta este echilibrată de prezența spațiilor verzi: Kolomenskoye, Tsaritsyno și o parte a parcului forestier Bitsevsky.
Potrivit orășenilor, cele mai prestigioase zone sunt Danilovsky și Donskoy. Printre prestigioase se numără Estul și Vestul Biryulyovo. Planurile pentru 2018 includ construcția noii stații de metrou Nagatinsky Zaton.
În concluzie - despre cea mai confortabilă zonă
CJSC este cel mai confortabil, de înaltă calitate, solid și relativ nou district al orașului Moscova, acoperind o suprafață de peste 153 mii de metri pătrați. km. Așadar, luați în considerare rezidenții capitalei.
13 raioane din Okrug au o situație de transport destul de bună - Vernadsky Prospect, Michurinsky și Kutuzovsky Prospect au un volum mediu de muncă. Singurul negativ este lipsa stațiilor de metrou din districtele Vnukovo, Solntsevo și Peredelkino.
În plus, există o situație ecologică moderat favorabilă: ¼ o parte din teritoriu este ocupată de zone de parc forestier, rezervațiile naturale Vorobyovy Gory, Valea râului Setun, precum și Krylatsky Hills (parc peisagistic) și parcul forestier Fili-Kuntsevsky. Există 5 zone industriale pe teritoriul districtului, dar aici a crescut vântul favorabil.
Zonele prestigioase sunt Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Mai puțin prestigioasă: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Până la sfârșitul anului 2017, este prevăzută construirea unei linii de metrou întregi către Rasskazovka cu 10 stații.
