Piața secundară a locuințelor este plină de termeni care pot părea obscuri. Cum diferă Stalinka de Brejnevka și ce este Hrușciov? Clădirile înalte, construite în Uniunea Sovietică, sunt adesea numite în timp de construcție, adică la care dintre conducătorii casei au fost repartizați. Acestea sunt definiții destul de exacte prin care puteți anticipa în avans posibilele dificultăți și nuanțe pe care le veți întâmpina la cumpărarea unui apartament.
Programul pentru locuințe accesibile
În timpul domniei lui Nikita Hrușciov, a fost lansat programul de stat pentru locuințe accesibile tuturor. Au fost dezvoltate tehnologii care vă permit să construiți rapid case din structuri finisate din beton armat. În linii mari: ce este Hrușciov? Acesta este un apartament mic, cu tavane joase într-o casă din panou sau din cărămidă. Construcția pe un cadru de oțel a fost prea scumpă, astfel încât clădirea panoului Hrușciov semăna cu un constructor imens - panourile cu deschideri gata de ferestre erau furnizate din uzine, tot ce mai rămăsese era să „asambleze casa conform desenului”.
Există multe reclamații cu privire la clădirile rezidențiale construite cu această tehnologie, dar merită să aducem un omagiu programului - datorită construcției mai ieftine și mai rapide, sute de mii de familii au reușit să obțină locuințe separate cu utilități.
Ce este Hrușciov?
Dacă enumerăm deficiențele, atunci locuințele accesibile nu erau foarte confortabile, în comparație cu apartamentele comunale sau colibele de lucru - culmea viselor. Părți prea subțiri fără izolare fonică între apartamente au lăsat puțin spațiu pentru confidențialitate. Casele lui Hrușciov nu păstrau bine căldura, iar erorile de construcție s-au dovedit uneori groaznice - în unele cazuri, se putea introduce o palmă între panourile peretelui exterior. Desigur, crescătorii au fost condamnați activ, dar cel mai adesea au fost nevoiți să elimine defectele în mod independent.
Întrucât frigiderul electric trebuia salvat și a stat la coadă timp de câțiva ani, așa-numitul frigider de iarnă încorporat în bucătăria lui Hrușciov s-a dovedit a fi foarte convenabil. Sub fereastra bucătăriei era o cutie specială pentru depozitarea alimentelor, în care temperatura era menținută iarna. O cămară destul de spațioasă pe hol a devenit literalmente indispensabilă.
Evoluția apartamentelor
Dacă comparăm Stalin, Hrușciov și Brejnevka, devine clar: nu se punea problema confortului locuitorilor. Apartamentele lui Stalin erau izbitoare în spațiul lor și luxul deosebit, dar erau accesibile pentru un strat foarte îngust al populației. Plafoane înalte, design bogat de fațade și scări grandioase, minuțiozitate în construcție - toate acestea erau destinate celor mai înalte ranguri militare, oameni de știință venerabili și alți cetățeni distincți. Prin urmare, când casele lui Hrușciov au început să apară, simpli muritori au avut brusc ocazia să se apropie de visul propriei case.
Spre creditul constructorilor sovietici, au încercat să corecteze deficiențele apartamentelor de dimensiuni mici. La scurt timp după Hrușciov, au apărut mai întâi opțiunile lor ceva mai spațioase, iar apoi, sub Leonid Brejnev, așa-numitele apartamente cu aspect îmbunătățit. Mulți experți sunt de acord că Brejnevka este mai rău decât Hrușciov - defectele au fost corectate doar parțial, iar avantajele nu au fost adăugate.
Caracteristici de aspect
Cum este Hrușciov și cum arată? Primul lucru care vă atrage atenția este o scară destul de îngustă, cu întinderi înghesuite. Pentru a ridica mobilierul de-a lungul unei astfel de scări, trebuie să arătați minuni de manevrabilitate.
Sala de intrare din Hrușciov de dimensiuni mici este, de asemenea, foarte înghesuită și devine și mai mică, deoarece de obicei au încercat să scoată un frigider care nu se putea încadra într-o bucătărie minusculă. În aspectul original, exista o baie combinată; dacă există mai multe camere, atunci acestea sunt de obicei adiacente. Adică, o cameră era un pasaj.
Când au început să îmbunătățească aspectul, au împărțit o baie și au lărgit ușor camerele. În același timp, a rămas o izolare fonică slabă, pe care au încercat să o remedieze cu ajutorul unui covor de perete.
Reparații moderne în Hrușciov
În ciuda deficiențelor evidente ale caselor lui Hrușciov, tehnologiile moderne de construcție pot îmbunătăți semnificativ situația. Refacerea alimentării cu apă, a cablurilor electrice și a sistemului de încălzire este completată de izolarea exterioară a pereților. Desigur, acest lucru nu va ridica înălțimea plafoanelor, dar microclimatul din apartament se schimbă vizibil spre confort.
Dacă considerați că camera din Hrușciov este mică, atunci puteți transforma apartamentul într-un studio destul de confortabil. Compartimentarea dintre bucătărie și cameră este ușor curățată (acesta nu este un perete portant), datorită căruia spațiul este deplasat vizibil. Holul de intrare este conectat și cu zona de locuit, spațiul nu este optimizat prin partiții, ci prin soluții de proiectare.
